Commerce : Hub.brussels ferme 14 bureaux, vacance 13,5 %, austérité régionale

Austérité régionale : ce qui ferme dans le commerce et le tourisme

L'effort budgétaire annoncé par le gouvernement (~1 milliard EUR sur la législature) se concrétise par plusieurs décisions touchant directement le tissu commercial et touristique :

• Hub.brussels : le gouvernement a décidé le 17 avril 2026 la fermeture de 14 bureaux sur 33 (agences de proximité). L'organisme reste actif mais perd près de la moitié de sa présence territoriale.
• Visit.brussels : fermeture du guichet d'accueil touristique de la place Royale (Brussels Info Place / Koningsplein), annoncée le 20 avril 2026. Le guichet de la Grand-Place, dernier bureau physique de l'agence, a ensuite fermé définitivement le 30 juin 2026 : Bruxelles n'a désormais plus aucun point d'accueil touristique physique. Budget de l'agence : 22 → 16,3 M EUR pour 2026, soit −26 %.
• BD Comic Strip Festival 2026 annulé (mars 2026) : conséquence des coupes Visit.brussels.
• Fête de l'Iris réduite : même contexte budgétaire.
• Plan social approuvé par le gouvernement le 26 juin 2026 : 37 départs volontaires sur 159 ETP chez Visit.brussels (environ un quart des effectifs), budget de l'agence ramené à 12,5 M EUR d'ici 2029 selon le plan gouvernemental (une estimation syndicale antérieure, en mars, évoquait une trajectoire plus sévère vers 8 M EUR, dépassée par ce plan officiel).

Sources : BRUZZ Economie (20 avril 2026) ; BRUZZ (30 juin 2026) ; L'Avenir (26 juin 2026) ; BGM dossier culture / mémoire DPR.

Vacance commerciale : 13,5 %, gradient centre-périphérie

Selon hub.brussels :

L'horeca représente seulement 6 % des PME mais 17 % des faillites — soit près de 3× sa part dans l'économie (voir la carte sectorielle horeca).

Source : BX1 ; hub.brussels.

Bureaux bruxellois : pire trimestre en 25 ans (signal, à confirmer)

Trends-Tendances signale le 24 avril 2026 que les bureaux bruxellois bouclent leur pire trimestre en 25 ans (T1 2026). Le contenu de l'article étant payant, les chiffres précis (taux de vacance, surface louée) ne sont pas accessibles à ce stade. Croisement à faire avec un rapport JLL/Cushman/CBRE primaire avant intégration définitive.

Source : Trends-Tendances (24 avril 2026).

Règlement mendicité Pentagone (Bruxelles-Ville, 20 avril 2026)

Le Conseil communal de la Ville de Bruxelles a adopté le 20 avril 2026 un règlement interdisant la mendicité avec enfants de moins de 16 ans dans le Pentagone, place Louise et avenue Louise (amendes jusqu'à 500 €), et la mendicité « agressive, insistante, intimidante » sur tout le territoire pour 2 ans. Impact sur l'ambiance commerciale du Pentagone à suivre.

Source : La Libre (20 avril 2026).

Mesures de l'accord favorables au commerce de proximité

• Baisse de l'IPP de 1 % et hausse du plafond d'abattement (600 000 → 800 000 EUR) — soutien indirect à l'attractivité résidentielle, donc au commerce de proximité
• LEZ avec pass annuel 350 EUR (social 200 EUR) — coût prévisible pour les commerçants utilisant des véhicules non conformes
• Bollards retirés — apaisement des conflits de mobilité dans certaines zones commerciales
• Primes Renolution remplacées par prêts à taux zéro — impact à mesurer sur les commerçants qui rénovaient leur point de vente

Soutien néerlandophone au commerce (UNIZO Brussel)

Le réseau néerlandophone d'entrepreneurs est structuré autour de UNIZO Brussel et son chapitre local Brussel19 :

• Accompagnement : experts retail (vitrines, agencement), coaching individuel (gestion, e-commerce), ateliers réglementaires
• Plaidoyer : mémorandum KRACHTWERK (2024, 80 recommandations)
• Données 2024 : 45 % des entrepreneurs bruxellois envisagent de quitter la Région ; 1 900+ faillites (UNIZO/UCM/Graydon)

hub.brussels (ex-Atrium fusionné en 2018) est trilingue (FR/NL/EN). Le service hub.info (n° gratuit 1819) est disponible en néerlandais. Le commerce est une compétence régionale, pas communautaire.

Source : UNIZO Brussel ; BRUZZ, « UNIZO: behoud lokale handelszaken » (février 2024).