Brussels Governance MonitorStädtebau: schnellere Genehmigungen und städtebauliche Amnestie
LaufendDieses Dossier verläuft im aktuellen Rahmen normal.
Die RPE sieht die Beschleunigung der Baugenehmigungen, eine städtebauliche Amnestie für alte Verstöße, die Abschaffung des verbindlichen Gutachtens der KCML und die Wiederbelebung des Neo-Projekts auf dem Heysel vor.
Kurz gefasst (leichte Sprache)
Die Region will Baugenehmigungen beschleunigen, alte Verstöße regularisieren und große Projekte wie Neo auf dem Heysel neu starten.
Schluesselzahlen
~18Monate (Branchenschätzung)
Durchschnittliche Bearbeitungszeit Baugenehmigung
Abgeschafftersetzt durch einfaches Gutachten
KCML — verbindliches Gutachten
Verpflichtungen der RPE
Die Regionale Politikerklärung widmet dem Städtebau und der Raumordnung einen wichtigen Abschnitt mit mehreren strukturellen Reformen:
Schnellere Genehmigungen
- Verkürzung der Bearbeitungszeiten für Baugenehmigungen — Ziel ist die Halbierung der Bearbeitungsdauer
- Vereinfachte Verfahren für Wohnungsbau und energetische Sanierungen
- Vollständige Digitalisierung des Antragsverfahrens über urban.brussels
- Fast-Track-Einheitsschalter für die Urbanen Freizonen (Hafen von Brüssel + Standort Audi Forest): Zentralisierung der Genehmigungsanträge (Städtebau, Umwelt, Beihilfen) an einem einzigen Zugangspunkt
Städtebauliche Amnestie
- Regularisierung alter Verstöße — Konformitätsmechanismus für Situationen vor einem Stichtag
- Ziel: den Bestand an Verstoßfällen abbauen und Eigentümern Rechtssicherheit bieten
Reform der KCML
- Abschaffung des verbindlichen Gutachtens der Königlichen Kommission für Denkmäler und Landschaften, ersetzt durch ein einfaches Gutachten
- Ziel: Sanierungsprojekte in Schutzzonen freigeben, ohne den Denkmalschutz abzuschaffen
Großprojekte
- Neo (Heysel) — Wiederbelebung des Kongress- und Unterhaltungsprojekts auf dem Heyselplateau
- Laufende RAP — Fortsetzung der Richtpläne für strategische Gebiete
Wichtige Einrichtungen
- urban.brussels — regionale Städtebauverwaltung (Genehmigungen, Verstöße, RAP)
- perspective.brussels — Raumplanung und Wirkungsstudien
- BMA (Bouwmeester Maître Architecte) — architektonische Qualität öffentlicher Projekte
- SAU (Gesellschaft für Stadtentwicklung) — Entwicklung regionaler Standorte
Quellen und Methodik
Die dokumentierten Verpflichtungen stammen aus dem offiziellen RPE-Text und übereinstimmenden Pressequellen zum Regierungsabkommen vom 12. Februar 2026.
Die wichtigsten Stellen (urban.brussels, BMA, Perspective, KCML) arbeiteten im laufenden Modus weiter, jedoch ohne neue politische Ausrichtung.
Vollständigen Kontext lesenWas das konkret bedeutet
Die RPE sieht die Beschleunigung der Baugenehmigungen (Ziel: Bearbeitungszeit halbieren), eine städtebauliche Amnestie und die Wiederbelebung des Neo-Projekts auf dem Heysel vor. Die Abschaffung des verbindlichen KCML-Gutachtens soll Sanierungen in Schutzzonen freigeben.
Was BGM nicht sagt
Diese Karte sagt nicht voraus, ob die Regierung die Genehmigungsfristen verkürzen kann. Sie dokumentiert die RPE-Verpflichtungen zum Städtebau. Die Auswirkungen der Amnestie und der Abschaffung des KCML-Gutachtens hängen von den Anwendungsmodalitäten ab.
Quellen
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